Здаєте житло в оренду? Податкова Черкащини роз’яснює правила оподаткування доходів у 2026 році
Здача нерухомості в оренду – це не тільки додатковий дохід, але й
податковий обов'язок. Кожен громадянин, який здає в оренду квартиру, будинок
або інше приміщення, повинен задекларувати свої доходи та сплатити
відповідні податки. Як правильно декларувати прибуток від здачі житла і які
податки доведеться сплатити у 2026 році – читайте у нашому матеріалі.
Оподаткування доходів від оренди житла
Якщо ви є орендодавцем і отримуєте дохід від здачі житлової нерухомості,
вам потрібно сплачувати податки відповідно до Податкового кодексу України.
Для фізичних осіб, які не зареєстровані як підприємці, діє наступна
система оподаткування:
● 18% податку на доходи фізичних осіб (ПДФО),
● 5% військового збору.
Разом – 23% від суми орендного доходу.
Як задекларувати доходи від оренди
Якщо ви здаєте нерухомість як фізична особа, вам обов'язково потрібно
подати річну податкову декларацію про майновий стан і доходи. Зробити це
необхідно до 1 травня року, що настає за звітним. Сплатити нарахований
податок потрібно до 1 серпня.
Задекларувати доходи та сплатити податки ви можете онлайн,
скориставшись Електронним кабінетом платника на сайті Державної податкової
служби.
Важливість договору оренди
Наявність письмового договору оренди – це не просто формальність, а
ваша юридична безпека та обов'язкова умова для легальної здачі житла. Без
нього ви не зможете контролювати податкові зобов'язання, що значно підвищує
ризик отримання штрафів у разі перевірки.
« повернутися до розділу «Державна податкова служба у Черкаській області(ДПС)»
